Binnenstedelijk woonproject bij avondlicht, met terras en tuin aan de gelijkvloerse woningen

Developing urban value

Woon of investeer binnen de muren van de stad

Fortlane selecteert met zorg vastgoedprojecten in een stedelijke omgeving voor wie er woont of wenst te investeren.

Locatie

Wij kiezen panden op de geschikte locatie, meestal binnenstedelijk en dichtbij de nodige voorzieningen en vervoer.

Langetermijn

We ontwikkelen vastgoed dat blijft renderen. Met aandacht voor kwaliteit, duurzame waarde en verhuur die we ook na de aankoop voor onze investeerders verzorgen.

Begeleiding

Van persoonlijk advies tot uitvoering en verhuur, met één aanspreekpunt.

Aanpak

Panden en locaties met potentieel

Door onze jarenlange ervaring gaan we op zoek naar panden of locaties die het meest geschikt zijn om in te wonen of in te investeren. Op vandaag geven we bestaande gebouwen een nieuw leven op maat van hen, zodat ze voldoen aan de modernste kwaliteitseisen.

Ontdek hier onze projecten

Binnenstedelijke omgeving

In de stad

Op vandaag bieden we projecten aan in Brugge en Brussel. We blijven zoeken naar panden in andere steden waar dezelfde krapte speelt. De ligging telt zwaarder dan de stad op de kaart.

Het krappe segment

Studenten en starters

Studentenkamers, studio's en compacte appartementen. Precies het aanbod waar in onze steden structureel te weinig van is — en waar de huurvraag het stabielst blijft.

In gebruik

Bewoond, niet in aanbouw

De gebouwen die we aanbieden zijn verhuurd of verhuurklaar. Dit betekent voor jou een onmiddellijk rendement.

Over Fortlane

Een familiaal bedrijf dat zelf mee investeert

Fortlane is een familiale ontwikkelaar. We zoeken de panden zelf, volgen de werf zelf op en houden een deel van wat we ontwikkelen ook zelf aan. Wordt een project groter — meerdere gebouwen of een volledige site — dan gebeurt dat onder Valtor, ons zusterbedrijf.

Meer over Fortlane

Voor investeerders

Vastgoed als fundament, niet als gok

Wat een project rendabel maakt, zit zelden in het rendement op papier. Het zit in de ligging, de doelgroep en de manier waarop het fiscaal en juridisch is opgezet.

Ligging

Locatie, Locatie, Locatie

Binnenstedelijke panden dicht bij scholen, werk en vervoer. Waar de huurder vanzelf komt, hoeft leegstand geen rekenpost te zijn.

Structuur

De juiste opzet van bij de start

Sloop en heropbouw aan 6 procent btw, langdurige verhuur, de juiste vennootschapsvorm. Tijdens een persoonlijk gesprek brengen wij de mogelijkheden in kaart voor er een euro vertrekt.

Traject